隨著政策利好發(fā)酵，廣州樓市交易量激增，而樓市的回暖直接刺激著家居市場的“神經”，上游來水了，下游是否能水漲船高?近期不少家居市場工作人員在接受羊城晚報記者采訪時表示，今年三月，其銷售業(yè)績同比增長50%到80%左右。不過，有業(yè)內人士認為，目前家居市場的回暖不排除是季節(jié)性回暖。房地產回暖能否真正利好家居市場，關鍵看投資客和剛需客的比重。
家居交易“回暖”
中原研究部發(fā)布最新監(jiān)測數據顯示，今年3月廣州全市新建商品住宅新批預售供應面積48.23萬㎡，環(huán)比增加52%，同比則大幅增加近1.3倍。網簽面積98.71萬㎡，成交量翻倍，并超越農歷年前。在二手住宅方面，陽光家緣及搜房網廣州二手房數據監(jiān)控中心統(tǒng)計的最新數據顯示，3月廣州二手住宅網簽共計10818宗，環(huán)比上漲311.02%，同比亦有288.86%的漲幅，是近5年來單月網簽量最高。
事實上，廣州樓市交投火熱的形勢還在持續(xù)。不少中介昨日在接受記者采訪時表示，近幾天看房、買房客較此前一周至少增加兩到三成，交易量亦上漲超一成。
每次房產市場回暖，都給下游家居市場帶來希望。這次，也不例外。記者昨日走訪天河、海珠、番禺等區(qū)域的一些家居建材賣場時看到，雖不是家裝熱季，也并非周末和節(jié)假日，但消費者仍不少。在記者采訪中，不少賣場工作人員都表示，近期市場銷量較去年同期上升五到八成左右。
值得一提的是，高端產品和定制家具近年逐漸走俏。業(yè)內認為，隨著高端住宅數量的激增，高端家居需求將更旺盛。以生產高端床墊的穗寶為例，其相關工作人員此前在廣州召開的“ALL to ALL”發(fā)布會期間就透露，近期銷量明顯上升。該公司還打算將互聯網與傳統(tǒng)床墊業(yè)進行深度融合，搶奪更多市場。
事實上，為了抓住市場回暖這一機遇，不少家居賣場都加大了促銷力度。一些商家紛紛推出“參加活動之后只需5900元，相當于8.6折”、“買滿100元送15元”等活動。
不排除只是季節(jié)性回升
值得注意的是，盡管樓市交投升溫令家居市場回暖，但也有人認為上游房產市場的火熱并不一定能利好家居市場，目前廣州部分家居市場的好轉只是季節(jié)性的回暖。持這種觀點的業(yè)內人士就認為，房地產回暖能否利好家居市場，關鍵看回暖的樓市中投資客和剛需客的比重，若剛需旺盛，則會推動家居市場的向上。反之，則難以推動家居市場的銷量。
中國建材流通協會副會長秦占學也表示，如果買房是為了自住，必然要裝修買建材，從這方面看，全國建材家居景氣指數更能反映出房地產剛性需求的強弱。最新數據顯示，2月份，房地產開發(fā)景氣指數為93.67，較去年12月僅提高0.33點。2月份BHI為82.70，比去年12月份下降8.2點。二者變動都不大。
